融資はどれだけしてもらえるのか

自分が買おうと思っている物件が金融機関でいくら借り入れることができか、借入条件がどんなものかは、キャッシュフローがどうなっているかで左右されます。買いたいと思う物件を見つける前に、貸出条件を金融機関で確認をしましょう。融資の期間、借入額、金利、事務手数料や共同担保のことなど、条件は金融機関別に確認を取る必要があります。自己資金をどれぐらい用意すればよいのかは、借入額や物件の担保評価によって変わってきます。借入額や融資期間や金利というのは年間支払額に影響を与えるので、税引前のキャッシュフローにも影響するわけです。一般的に金利が低い金融機関は、傾向的に審査のハードルが高く融資期間が短いようです。反対に審査のハードルが低いところは融資期間を長くしてくれます。ただし、金利が高い場合も多いようです。