これからの時代、重要な環境調査

不動産の環境調査というのは、土地なら土壌汚染、建物なら有害物質です。アスベストなど注意しなければなりません。高額な物件を扱う海外投資家、REITなどは、環境にはとても気にします。アスベストや土壌汚染などは対策費を組み込んでなかったら価格はとても下がってしまいます。マイナスになる覚悟も必要かもしれません。土壌汚染は、公開情報や登記簿、住宅地図、航空写真など、また行政が行った実態調査などを確認しましょう。近くに臭いや土壌汚染に関わる工場などチェックしていきましょう。また現地の人たちにも聞いて回るのも良いと思います。費用をかけて調査、対策をしてみましょう。後からわかるよりも良いと思います。環境問題は、未来はもっと厳しくなるかもしれません。法改正もあると思います。賃貸経営をするなら、環境調査はとても大切です。